書籍紹介
●弊社代表、掛川将による著書のご紹介
『建物の値段は頼み方で9割決まる』
〜 劇的コストカットの「段取り力」と「魔法の言葉」〜
工事発注時にそのまま使える言葉や質問、契約書文言などを多数収録し、建設プロジェクトを成功に導くノウハウを凝縮した一冊です。
これまで数多くの現場で交渉の最前線に立ち、施主と建築会社の双方にメリットをもたらす工事を実現してきた弊社代表・掛川将が、その豊富な実体験をもとに、コストを抑えて効率的な工事を実現する方法を惜しみなく開示しています。
著 者：掛川将
発売日：2022年3月22日
価 格：1,500円＋税
仕 様：四六・256ページ
発 行：ヨシモトブックス
発 売：ワニブックス
掛川 将（カケガワ マサシ）
１９９０年長野県生まれ。株式会社工事企画代表取締役。２０１０年に大前研一氏の創立したビジネス・ブレークスルー大学に入学。在学中の２０１０年以降、ＩＴ企業、建設デベロッパーなどで働く。２０１６年、建設業界を変革する志を抱いて工事企画を設立。戸建て・マンション・工場・幼稚園園舎の新築や中古アパートのリフォームなど幅広い工事案件を手がけ、顧客のリピート率は９割を超える。工事に関わる全ての関係者がフラットな関係である発注体制を建築する事で、建設業界の更なる発展、楽しい業界にする事を志している（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
書籍の内容ご紹介
目次
第１部 建築価格の真実
第２部 プランにこそ力を！
第３部 見積り依頼の実践的ノウハウ
第４部 契約であわてない
第５部 施工中の管理も重要
こんな方におすすめ
- 戸建ての新築や改築を検討中の方
- デザイナーズ住宅を建てたい方
- オフィスや店舗の移転、またはリノベーションをお考えの方
- ビルや工場の新築・改築を社内で担当されている方
本書の特徴
「建築業界への理解が深まる」
建物の値段がどのように決まるか、建築請負の仕組みから、施工会社との信頼関係を築くためのポイントまで、円滑な交渉を進めるために必要な知識を得られます。
「実践的」
見積もり依頼時に使える言葉や質問集など、現場でそのまま使えるフレーズを多数掲載しています。
例えば、「設備は御社の掛け率の良いメーカーで見積もってください。その際のメーカー仕様書もいただけると助かります。」といった例も紹介しています。施工会社は、メーカーによって仕入れの割引率が異なることが多く、この質問を使えば、相手に過度な負担をかけずにコストパフォーマンスの高い設備を導入できる可能性が高まります。
「段取りのコツが学べる」
企画段階のプランニングから契約時の注意点、施工中のトラブルを防ぐために必要な視点まで、発注者が押さえておくべきポイントを網羅しています。
